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今天,是房地產調控國五條地方細則出臺的整50天。同時房價的走勢依然看漲:統計局4月份發布的70個大中城市的數據,新建的商品住宅和二手住宅價格,環比上漲的城市分別67個和66個。雖然樓市調控政策不斷的加碼,但是房價卻沒有停止上漲的腳步,走高的樓市如何才能降溫?央視財經頻道主持人沈竹和著名財經評論員霍德明、劉戈共同評論。
樓市深度博弈。十年來的每一次房地產調控,每一次都報復性上漲。穩房價,難點到底在哪里?
節節高漲的房價成為多數人心中的痛,今年29歲的唐先生是北京一家網站的職員,從去年7月到現在,他一直在看房,5月16日下午,唐斌打車從北京城的東南面出發,趕往西北面的上地去看房,其實在去年就考察過這里,當時因為覺得貴一直沒買,現在眼看著房價越來越高,出租車上唐斌不斷的翻看之前的報價單。
唐先生(購房者):這樣的房子現在估計還買不到,我覺得可能他是捂盤惜售吧,并且等著還漲價。房價看不懂。從這幾年來看,沒看到房價下降。
唐先生告訴記者,眼前的這座樓盤就去年8月開盤的時候,稍微一猶豫就沒能搶上。
唐先生:過了十天它就沒有了。當時我們覺得房子跟賣白菜一樣,我覺得這個非常不正常。去年的時候15000多元錢,現在你看門口金泰房地產的說了,兩萬二三(千元)很明顯,去年春節到現在也就是不到兩三個月吧。漲了五千元錢呢。這一套80平方米的房子,大概就是40多萬。100平方米就是很容易算50多萬遠,就這個普通的一套房子。這還是一個五環外的房子。
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